La herramienta ideal para la administración integral de Comunidades de Propietarios y la Administración de Fincas
El programa FINCA3 dispone de diferentes versiones según el número de comunidades a gestionar y el número de personas que utilizarán el programa de manera simultánea. Una solución completa y adaptable para profesionales de la administración de fincas.
FINCA3 integra todas las herramientas necesarias para una administración profesional de fincas
Ficha completa para cada copropietario. Elaboración de listas de asistencia para reuniones y control de deudores con cuotas vencidas pendientes de pago.
Consulta, rectificación y grabación rápida de recibos de todas las operaciones: provisiones de fondos, derramas, liquidaciones del ejercicio y contabilización de cobros.
Confección del libro diario con todos los asientos del ejercicio y del Libro Mayor con los movimientos y saldos de todas las subcuentas utilizadas.
Obtención de balances de comprobación contable, presupuestarios y su comparativa (balance de desviaciones presupuestarias) a partir de los asientos introducidos.
Gran variedad de informes de gestión y gastos. Visualización por pantalla, impresión, envío por email o exportación a TXT, Excel o PDF.
Listado de fincas con intereses de mora por impagos. Confección opcional de los asientos correspondientes de forma automática.
Confección rápida de convocatorias, representaciones, actas de asambleas ordinarias y extraordinarias mediante plantillas con campos automáticos.
Registra, asigna y da seguimiento a incidencias, averías y reclamaciones de la comunidad. Controla el estado desde la apertura hasta la resolución, con histórico completo y notificaciones a copropietarios y proveedores.
Entrada de asientos repetitivos (agua, teléfono, electricidad…) y amplio catálogo de asientos predefinidos personalizables para agilizar la contabilidad.
Reparto de cargos especiales entre copropietarios según coeficientes comunitarios o a partes iguales para cubrir gastos presupuestados.
Resumen de gastos comunitarios, reparto, liquidación del ejercicio y liquidaciones de cuentas de copropietarios al cierre del periodo.
Próximamente añadiremos enlaces a módulos complementarios
Contacta con nosotros y te haremos una demostración completa. ¡Sin compromiso!